Adresse
RUE OLYMPE DE GOUGES
Alfortville (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 51 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Rue Olympe de Gouges à Alfortville (94002), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement comprend 2 pièces et un balcon de 5 m², offrant un espace confortable et lumineux. À seulement 2 minutes à pied de l'école maternelle Lacore-Moreau, ce bien est parfait pour les familles. La proximité du métro San Benedetto (4 min à pied) facilite les déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité comme El Baraka à 4 minutes.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
51.32 m²
5 m²
1
2
5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 000€
252 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−5 %)
soit 4 657 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 975 €
Coût total d'acquisition
244 975 €
1 nov 2025
20 avr 2026
9 juil 2026
22 juil 2026
- Mise en vente252 000 €
- Prix relevé286 635 €
- Prix baissé271 848 €
- Aujourd'hui239 000 €
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Le programme
Description
LES ESTIVALES EMERIGE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous facil...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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