Adresse
RUE OLYMPE DE GOUGES
Alfortville (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² situé au 6e étage du programme immobilier Rue Olympe de Gouges à Alfortville (94002), idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² et d'une sécurité renforcée avec digicode. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus San Benedetto et 2 minutes de l'école maternelle Lacore-Moreau, ce bien allie praticité et confort. Bénéficiez également de la proximité de commerces comme El Baraka et d'un accès facile aux soins avec le Dr Hassan Jeremy à 16 minutes. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.81 m²
9.43 m²
2
6
9.43 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %333 000€
335 000 €↓ Baisse de 2 000 € (−1 %)
soit 4 984 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 325 €
Coût total d'acquisition
341 325 €
1 nov 2025
20 avr 2026
9 juil 2026
22 juil 2026
- Mise en vente335 000 €
- Prix relevé381 043 €
- Prix baissé378 768 €
- Aujourd'hui333 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité av...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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