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Les Aquarelles

Appartement 3 pièces
Marcilly-d'Azergues (69)
|
77.38 m²
|
Livraison dans 9 mois
|
Terrasse
Prix
386 000€
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Vue du bien
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+1médias
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Adresse

323 route de Neuville

Marcilly-d'Azergues (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 77 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Marcilly-d'Azergues (69125). Intégré au programme immobilier Les Aquarelles, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un cadre de vie paisible. À prix attractif de 386 000 €, ce logement neuf est une opportunité à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.38 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

386 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 988 €/m²

Frais de notaire

9 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

395 650 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 386 000 €

Mensualité estimée
1 739 €/mois
10% du prix
38 600 €
347 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit174 300 €
Total remboursé521 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Aquarelles

Ascenseur

Description

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...

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L'environnement

Le promoteur

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Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.

Assistant Mimo

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