Les Aquarelles
Appartement 4 piècesPrix
398 000€
+1médias
1 / 5
Adresse
323 route de Neuville
Marcilly-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 de 90 m² dans le charmant programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues (69125). Exposé sud-ouest, cet appartement 1er étage offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien à 398 000 € combine confort et modernité. Profitez de la proximité des commerces et des écoles dans cette ville dynamique de la région lyonnaise.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
89.7 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Sud-Ouest
Le prix
Prix du bien
398 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 437 €/m²
Frais de notaire
9 950 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
407 950 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 398 000 €
Mensualité estimée
1 793 €/mois
10% du prix
39 800 €
358 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit179 700 €
Total remboursé537 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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