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Les Aquarelles

Appartement 3 pièces
Marcilly-d'Azergues (69)
|
67.03 m²
|
T1 2027
|
Balcon 6.15m²
Prix
319 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

323 route de Neuville

Marcilly-d'Azergues (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 67 m² dans le programme immobilier "Les Aquarelles" à Marcilly-d'Azergues. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m². Idéal pour un investissement ou une première acquisition, il offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.03 m²

Chambres

2

Étage

1

Balcon

6.15 m²

Le prix

Prix du bien

319 000€

soit 4 759 €/m²

Frais de notaire

7 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

326 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée
1 437 €/mois
10% du prix
31 900 €
287 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit144 000 €
Total remboursé431 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Aquarelles

Ascenseur

Description

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marcilly-d'Azergues (69)

+1.7%
+57 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marcilly-d'Azergues pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Fontanel Promotion

Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.

Assistant Mimo

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