Les Aquarelles
Appartement 3 piècesPrix
311 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
323 route de Neuville
Marcilly-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 68 m² dans le programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues. Situé au 2e étage, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Avec ses 3 pièces, cet investissement immobilier offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Proche des commodités et des axes routiers, ce logement neuf est un choix judicieux pour une première acquisition ou une location.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67.82 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Sud-Ouest
Loggia
9.57 m²
Le prix
Prix du bien
311 000€
soit 4 586 €/m²
Frais de notaire
7 775 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
318 775 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 311 000 €
Mensualité estimée
1 401 €/mois
10% du prix
31 100 €
279 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 400 €
Total remboursé420 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Les Aquarelles
Ascenseur
Description
Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Marcilly-d'Azergues (69)
+1.7%
+57 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marcilly-d'Azergues pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
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