Adresse
rue quentin
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier Le Lumen à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf dispose d'une terrasse de 8 m² pour profiter des moments en plein air. Le stationnement aérien complète ce bien attractif, situé dans une ville en pleine expansion. Profitez des avantages fiscaux du neuf dans un quartier dynamique en pleine mutation. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.52 m²
2
3
AERIEN
8.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %268 900€
278 900 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 4 233 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 723 €
Coût total d'acquisition
275 623 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
24 avr 2026
1 sept 2026
- Mise en vente278 900 €
- Aujourd'hui268 900 €
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Pour ce bien à 268 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! LE LUMEN — Aux portes de Paris Aubervilliers | Du T1 au T4 | Balcons & Terrasses Idéalement situé rue Quentin, à Aubervilliers, ce programme neuf RE2020 vous offre des appartements lumineux dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Île-de-France. Paris-Nord en 4 minutes via la future ligne 15 Métro 7 & 12, RER B, A1 & A86 Parc Georges Valbon & berges du canal Saint-Denis Commerces et restaurants à moins de 200 mètres Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 du lundi au samedi.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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