GREEN FOREST

Appartement 2 pièces

Angers (49)

41.5 m²

T3 2027

Balcon 9.22m²

Prix

186 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

5 rue Fernand Forest

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier GREEN FOREST à Angers. Profitez d'un balcon de 9 m² pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre de nombreux atouts. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une exposition privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.5 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.22 m²

Le prix

Prix du bien

186 000€

soit 4 482 €/m²

Frais de notaire

4 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

190 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 186 000 €

Mensualité estimée

838 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 600 €

Montant emprunté

167 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit84 000 €

Total remboursé251 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

GREEN FOREST

Description

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%

+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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