GREEN FOREST

Maison

Angers (49)

87.79 m²

T3 2027

Terrasse 14.03m²

Prix

329 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

5 rue Fernand Forest

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Maison 4 pièces de 88 m² dans le programme neuf GREEN FOREST à Angers. Profitez d'un extérieur de 38 m² avec terrasse et jardin. Stationnement disponible. Investissement idéal grâce à la qualité de construction et aux prestations haut de gamme. Proche des commodités et des axes de transport, cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

87.79 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

14.03 m²

Jardin

23.91 m²

Le prix

Prix du bien

329 000€

soit 3 748 €/m²

Frais de notaire

8 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

337 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 329 000 €

Mensualité estimée

1 482 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 900 €

Montant emprunté

296 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 500 €

Total remboursé444 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

GREEN FOREST

Description

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

-1.4%

-50 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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