Maner Anna
Appartement 2 piècesPrix
155 000€
Voir tout
1 / 2
Adresse
1 rue du Moustoir
Theix-Noyalo (56)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Maner Anna à Theix-Noyalo. Situé au rez-de-chaussée, cet investissement immobilier offre une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou une location meublée, ce logement dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal au quotidien.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.2 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix du bien
155 000€
soit 3 673 €/m²
Frais de notaire
3 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
158 875 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 155 000 €
Mensualité estimée
698 €/mois
10% du prix
15 500 €
139 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 900 €
Total remboursé209 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Maner Anna
Description
Résidence intimiste aux portes de VannesPOUR HABITER ou INVESTIR à partir de 155 000 €*Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL- T2 à partir de 155 000€ **- T3 à partir de 229 000€ **Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de :- TVA à 10% au lieu de 20%- Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum- Un prix au m² inférieur à celui du marché neufNichée entre terre et mer, Theix-Noyalo offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses école...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Theix-Noyalo (56)
+10.7%
+357 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Theix-Noyalo pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
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