ALPHA

Studio

Nantes (44)

33 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 3.6m²

Prix

98 900€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

Rue Romain Rolland

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant studio neuf de 33 m² dans le programme immobilier ALPHA à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé dans une ville dynamique, ce appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placé, ce bien vous permet de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant d'un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf au cœur de Nantes.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

33 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

3.6 m²

Le prix

Prix du bien

98 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 997 €/m²

Frais de notaire

2 473 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

101 373 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 93 744 €TVA : 5 156 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 98 900 €

Mensualité estimée

446 €/mois

Apport personnel10% du prix

9 890 €

Montant emprunté

89 010 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit44 790 €

Total remboursé133 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

ALPHA

Description

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez VRAIMENT chez vous ? Transformez cet effort financier et accédez enfin à la propriété pour le même prix mensuel T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Nantes (44)

ALPHA

212 500 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 86.9 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse

Ouest