ALPHA

Studio

Nantes (44)

33 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 3.6m²

Prix

100 900€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

Rue Romain Rolland

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 33 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans le cadre du programme immobilier ALPHA. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À proximité des commodités et des transports, c'est l'opportunité parfaite pour intégrer un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien moderne à un prix attractif de 100 900 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

33 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

3.6 m²

Le prix

Prix du bien

100 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 058 €/m²

Frais de notaire

2 523 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

103 423 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 95 640 €TVA : 5 260 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 100 900 €

Mensualité estimée

455 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 090 €

Montant emprunté

90 810 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit45 690 €

Total remboursé136 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALPHA

Description

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez VRAIMENT chez vous ? Transformez cet effort financier et accédez enfin à la propriété pour le même prix mensuel T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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