ALPHA

Studio

Nantes (44)

34.7 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 3.6m²

Prix

101 700€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

Rue Romain Rolland

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 35 m² au sein du programme immobilier ALPHA à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien est proposé à 101 700 €, une opportunité à saisir. Un cadre de vie agréable et des prestations de qualité pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

34.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

3.6 m²

Le prix

Prix du bien

101 700€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 931 €/m²

Frais de notaire

2 543 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

104 243 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 96 398 €TVA : 5 302 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 101 700 €

Mensualité estimée

458 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 170 €

Montant emprunté

91 530 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit45 870 €

Total remboursé137 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALPHA

Description

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez VRAIMENT chez vous ? Transformez cet effort financier et accédez enfin à la propriété pour le même prix mensuel T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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