ALPHA

Studio

Nantes (44)

34.7 m²

T4 2028

Balcon 3.6m²

Prix

101 700€

1 / 4

Adresse

Rue Romain Rolland

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique studio neuf de 35 m² dans le programme ALPHA à Nantes. Profitez d'un balcon de 4 m² avec une exposition sud idéale. Appartement idéal pour investir ou pour votre première acquisition. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

34.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

3.6 m²

Le prix

Prix du bien

101 700€

soit 2 931 €/m²

Frais de notaire

2 543 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

104 243 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 101 700 €

Mensualité estimée

458 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 170 €

Montant emprunté

91 530 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit45 870 €

Total remboursé137 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ALPHA

Description

BAISSE DES PRIX ALPHA, le nouveau programme du quartier Grand-Bellevue à Nantes Appartements du T1 au T5 pour HABITER (Bail Réel Solidaire) ou INVESTIR au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. T1 à partir de 98 900 € T2 à partir de 117 100 € T3 à partir de 159 700 € T4 à partir de 175 200 € T5 à partir de 231 500 € Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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