Adresse
Rue Georges Bykadoroff
Angers (49)
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier ARCADIA à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Ce appartement neuf de 3 pièces allie modernité et confort, avec des finitions de qualité. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier performant dans l'agglomération angevine.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.2 m²
2
-
Sud-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 500€
233 000 €↓ Baisse de 7 500 € (−3 %)
soit 3 685 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 638 €
Coût total d'acquisition
231 138 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
10 févr 2026
16 juil 2026
12 sept 2026
- Mise en vente233 000 €
- Prix baissé229 000 €
- Aujourd'hui225 500 €
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Pour ce bien à 225 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie génér...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Angers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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