ARCADIA

Appartement 3 pièces

Angers (49)

63.49 m²

T4 2027

Loggia

Prix

232 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Rue Georges Bykadoroff

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 63 m² au sein du programme ARCADIA à ANGERS. Lumineux et exposé OUEST, il offre un cadre de vie idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.49 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

232 000€

soit 3 654 €/m²

Frais de notaire

5 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

237 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 232 000 €

Mensualité estimée

1 045 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 200 €

Montant emprunté

208 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit104 700 €

Total remboursé313 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARCADIA

Description

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%

+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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