ARCADIA

Appartement 3 pièces

Angers (49)

63.59 m²

Livraison dans 18 mois

Loggia

Prix

230 000€

TVA 5,5 %

+2photos

1 / 6

Adresse

Rue Georges Bykadoroff

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 3 pièces de 64 m² dans le programme ARCADIA à Angers. Situé dans un quartier recherché, ce bien immobilier offre un excellent investissement avec son exposition ouest et son emplacement idéal. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.59 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

230 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 617 €/m²

Frais de notaire

5 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

235 750 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 009 €TVA : 11 991 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARCADIA

Description

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%

+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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Surface : 60.97 m²

Livraison dans 18 mois

Loggia

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