ARCADIA

Appartement 4 pièces

Angers (49)

86.74 m²

T4 2027

Loggia

Prix

288 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Rue Georges Bykadoroff

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 87 m² dans le programme immobilier ARCADIA à ANGERS. Situé en exposition EST, ce T4 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.74 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

288 000€

soit 3 320 €/m²

Frais de notaire

7 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

295 200 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 288 000 €

Mensualité estimée

1 298 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 800 €

Montant emprunté

259 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 200 €

Total remboursé389 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ARCADIA

Description

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%

+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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