Canao

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Effort d'épargne estimé : −1 409 €/mois
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63.96 m²
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Livraison dans 21 mois
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Terrasse 7m²
Prix · TTC
402 000€
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Adresse

16, rue Francis Garnier/21 rue du Mont Goguet

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 64 m² situé dans le programme immobilier Canao à Nantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition est lumineuse. Ce bien offre un agencement optimisé avec 3 pièces spacieuses, parfait pour les familles ou les investisseurs. Situé dans un quartier dynamique de Nantes, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.96 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Est

Terrasse

7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

402 000€

soit 6 285 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 050 €

Coût total d'acquisition

412 050 €

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Pour ce bien à 402 000 €

Mensualité estimée
1 811 €/mois
10% du prix
40 200 €
361 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit181 500 €
Total remboursé543 300 €

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Le programme

Description

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stat...

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