Eclosia

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65.9 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 10.17m²
Prix · TTC
258 000 €
226 825€
↓ 12 %
Baisse de 31 175 €
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Adresse

2, rue Pierre Glotin Et 2 rue Marie Curie

Trignac (44)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier Eclosia à Trignac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et moderne. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce bien combine espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.9 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Balcon

10.17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

226 825€

258 000 €↓ Baisse de 31 175 € (−12 %)

soit 3 442 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 671 €

Coût total d'acquisition

232 496 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 215 000 €TVA : 11 825 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 4 mois
  1. Mise en vente258 000 €
  2. Aujourd'hui226 825 €

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Pour ce bien à 226 825 €

Mensualité estimée
1 022 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit102 457 €
Total remboursé306 600 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village ...

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Le promoteur

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Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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