Adresse
Route du parc Neuf
La Baule-Escoublac (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 95 m² situé dans le programme immobilier Eden à La Baule-Escoublac (44055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 206 m² et d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés grâce à son exposition sud. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses. À 291 000 €, cette opportunité est à saisir pour bénéficier de la qualité de vie prestigiueuse de la région. Ne manquez pas ce bien immobilier exceptionnel dans une ville attractive de la côte atlantique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
94.71 m²
3
-
Sud
10 m²
205.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %291 000€
soit 3 073 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 275 €
Coût total d'acquisition
298 275 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 291 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Dernières opportunités T2 & T4 au cœur du bourg de La Baule-Escoublac ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire (TVA réduite 5,5%). Appartements T2 et T4 duplex - T2 à partir de 132 000 € (lot A16) Située à proximité immédiate du bourg d'Escoublac et à moins de 10 minutes de la mythique baie de La Baule, la Résidence EDEN propose un cadre de vie unique, entre sérénité et authenticité. Cette résidence intimiste a été conçue pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et s'ouvrent pour certains sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des balcons en étage, idéal pour profiter des saisons en toute quiétude. Les atouts de la Rés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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