JAVA

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32.39 m²
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Loggia
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172 000€
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Adresse

Boulevard Prairie au Duc

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 32 m² dans le programme immobilier JAVA à Nantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale toute l'année. Situé dans une ville dynamique, ce bien est proche des commodités et des transports. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce logement neuf allie modernité et confort. Découvrez ce appartement neuf à Nantes, un choix judicieux pour votre projet immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

32.39 m²

Chambres

0

Étage

-

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

172 000€

soit 5 310 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 300 €

Coût total d'acquisition

176 300 €

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Pour ce bien à 172 000 €

Mensualité estimée
775 €/mois
10% du prix
17 200 €
154 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 700 €
Total remboursé232 500 €

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Le programme

Description

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panor...

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