ESPRIT FAUBOURG

Appartement 2 pièces

Rezé (44)

42.89 m²

T2 2028

Balcon 7m²

Prix

179 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

10 rue des Forges

Rezé (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme ESPRIT FAUBOURG à REZE. Profitez d'un balcon de 7 m² et d'un jardin de 32 m² pour un investissement immobilier idéal. Idéalement situé, cet appartement offre de nombreux atouts pour une acquisition sereine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.89 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Balcon

7 m²

Jardin

32.2 m²

Le prix

Prix du bien

179 000€

soit 4 173 €/m²

Frais de notaire

4 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

183 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée

807 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 900 €

Montant emprunté

161 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 000 €

Total remboursé242 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

ESPRIT FAUBOURG

Description

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répart...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rezé (44)

-8.4%

-272 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Rezé (44)

ESPRIT FAUBOURG

277 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61.44 m²

avr. 2028

Balcon