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LE CLOS MONT D'OR PLEINE PROPRIETE

Maison
Champagne-au-Mont-d'Or (69)
|
94.77 m²
|
T3 2026
|
Terrasse 38.56m²
Prix
777 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

13 avenue de Lanessan

Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Maison de 95 m² avec terrasse de 39 m² et jardin de 199 m², située dans le programme immobilier LE CLOS MONT D'OR PLEINE PROPRIETE à Champagne-au-Mont-d'Or. 4 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Stationnement disponible.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

94.77 m²

Chambres

3

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Terrasse

38.56 m²

Jardin

198.86 m²

Le prix

Prix du bien

777 000€

soit 8 199 €/m²

Frais de notaire

19 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

796 425 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 777 000 €

Mensualité estimée
3 501 €/mois
10% du prix
77 700 €
699 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit351 000 €
Total remboursé1 050 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE CLOS MONT D'OR PLEINE PROPRIETE

Description

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les co...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Champagne-au-Mont-d'Or (69)

-0.9%
-46 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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