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Adresse
13 avenue de Lanessan
Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 95 m² à Champagne-au-Mont-d'Or, dans le cadre du programme immobilier LE CLOS MONT D'OR PLEINE PROPRIETE. Ce bien de 4 pièces offre un jardin privatif de 199 m² et une terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et modernité. Située dans un environnement privilégié, cette maison neuve est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Maison
94.5 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
38.56 m²
198.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %777 000€
soit 8 222 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
19 425 €
Coût total d'acquisition
796 425 €
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Pour ce bien à 777 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence LE CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,50m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), LE CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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