.jpg&w=3840&q=75)
Adresse
13 avenue de Lanessan
Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une surface de 95 m², située dans le cadre idyllique de Champagne-au-Mont-d'Or (69040) au sein du programme immobilier Le Clos Mont d'Or Pleine Propriété pour un investissement immobilier judicieux. Profitez d'une terrasse de 39 m² et d'un jardin privé de 199 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette résidence neuve allie confort et modernité, avec un stationnement pratique. Idéale pour une résidence principale ou un placement locatif, cette maison en plein propriété est un véritable coup de cœur à 777 000 €.
Caractéristiques principales
Maison
94.5 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
38.56 m²
198.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %777 000€
soit 8 222 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
19 425 €
Coût total d'acquisition
796 425 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 777 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence LE CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,50m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), LE CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
SERENITY TVA 5,5%
298 038 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.5 m²
KAPELLA TVA 5,5%
350 787 €
Maison
Surface : 88 m²
LE CLOS DU MOULIN TVA 5,5%
315 621 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.56 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²