OSMOZ

Appartement 2 pièces

Carquefou (44)

42.7 m²

Livraison dans 18 mois

Prix

194 000€

+1photos

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Adresse

84 rue de la Mainguais

Carquefou (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 43 m² dans le programme OSMOZ à Carquefou. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un stationnement dédié. Profitez des avantages d'un logement neuf et de la qualité de vie de Carquefou.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.7 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

194 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 543 €/m²

Frais de notaire

4 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

198 850 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 194 000 €

Mensualité estimée

874 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 400 €

Montant emprunté

174 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit87 600 €

Total remboursé262 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

OSMOZ

Description

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement vé...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Carquefou (44)

-4.5%

-172 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carquefou pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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