OSMOZ
Appartement 2 piècesPrix
199 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
84 rue de la Mainguais
Carquefou (44)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf **T2 de 44 m²** dans le programme immobilier **OSMOZ** à **CARQUEFOU**. Idéal pour un premier **investissement** ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
43.6 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
199 000€
soit 4 564 €/m²
Frais de notaire
4 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
203 975 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 199 000 €
Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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OSMOZ
Description
[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement vé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Carquefou (44)
-4.5%
-172 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carquefou pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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