Adresse
Quartier de Saint-Donatien
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² au 2ème étage dans le programme immobilier RUBY à Nantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie familiale ou un placement immobilier. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie confort et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Nantes.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.8 m²
3
2
AUTRES
11.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %344 000€
soit 4 155 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 600 €
Coût total d'acquisition
352 600 €
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Pour ce bien à 344 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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