L'Orée

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64.9 m²
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Balcon 6.4m²
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268 000€
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Adresse

1, rue Jean Moulin

Chennevières-sur-Marne (94)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier L'Orée à Chennevières-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre un stationnement sécurisé et un accès contrôlé par digicode. Parfaitement situé, ce bien allie confort et praticité au cœur d'une ville dynamique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.9 m²

Chambres

2

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

268 000€

soit 4 129 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 700 €

Coût total d'acquisition

274 700 €

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Mensualité estimée
1 208 €/mois
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241 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 200 €
Total remboursé362 400 €

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Le programme

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Description

OFFRE NOUVEL ELAN DU 18/09 AU 31/10/26 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2 000€/PIECES + GARANTIE REVENTE ET BRASSEUR D'AIR OFFERT* ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Travaux en cours, bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège Elsa Triolet. Le vaste Parc de la Plaine des Bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Découvrez nos APPARTEMENTS TOUT CONFORT : respect des dernières normes...

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Le promoteur

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Originaire de l'Ouest, le Groupe Pierreval est devenu un acteur global de l'immobilier présent partout en France. Maîtrisant toute la chaîne (promotion, lotissement, gestion, transaction), il propose une approche à 360° des projets immobiliers. Le groupe s'engage à produire des logements accessibles et de qualité, facilitant le parcours résidentiel des primo-accédants comme des investisseurs.

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