21 SACLAY

Appartement 3 pièces

Châtenay-Malabry (92)

75.04 m²

T2 2028

Balcon 11.52m²

Prix

415 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

21 - 37 rue de Saclay

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 75 m² dans le programme immobilier 21 SACLAY à Châtenay-Malabry. Situé au 1er étage avec balcon de 12 m², ce bien offre un emplacement privilégié et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est garantissant luminosité et confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

75.04 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

11.52 m²

Le prix

Prix du bien

415 000€

soit 5 530 €/m²

Frais de notaire

10 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

425 375 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 415 000 €

Mensualité estimée

1 870 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 500 €

Montant emprunté

373 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit187 500 €

Total remboursé561 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

21 SACLAY

Description

APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY ! Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)

-4.9%

-233 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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