Adresse
21 - 37 rue de Saclay
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² dans le programme immobilier 21 SACLAY à Châtenay-Malabry, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce logement neuf offre un balcon de 5 m² et une terrasse de 45 m², parfaits pour profiter du cadre de vie. À 3 min à pied du Carrefour du 19 Mars 1962 et à 9 min de l'école primaire publique Pierre Mendès France, ce bien allie praticité et confort. Le stationnement en sous-sol complète les atouts de ce bien immobilier bien exposé nord-ouest. Profitez d'une localisation privilégiée près des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.66 m²
3
3
Nord-Ouest
SOUS_SOL
5.37 m²
44.98 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %471 000€
496 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−5 %)
soit 5 913 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 775 €
Coût total d'acquisition
482 775 €
1 nov 2025
22 déc 2025
13 janv 2026
16 avr 2026
5 sept 2026
19 sept 2026
- Mise en vente496 000 €
- Prix baissé486 000 €
- Prix relevé496 000 €
- Prix baissé476 000 €
- Prix baissé456 000 €
- Aujourd'hui471 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY. Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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