ALTHEA

Appartement 3 pièces

Montmagny (95)

68.47 m²

T4 2028

Prix

275 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

1-3 Route de Saint-Leu

Montmagny (95)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme ALTHEA à Montmagny. Situé au 2e étage avec un emplacement de stationnement en sous-sol, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est. Investissement idéal grâce à ses prestations de qualité et à sa proximité avec les commodités. Profitez d'un logement moderne et lumineux dans une ville bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Le prix

Prix du bien

275 000€

soit 4 016 €/m²

Frais de notaire

6 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

281 875 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 275 000 €

Mensualité estimée

1 239 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 500 €

Montant emprunté

247 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit124 200 €

Total remboursé371 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

ALTHEA

Description

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de bel...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montmagny (95)

-1.9%

-59 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montmagny pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Montmagny (95)

ALTHEA

279 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 70.44 m²

déc. 2028

Sud

2ème étage