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ALTHEA

1-3 Route de Saint-Leu, Montmagny (95)Livraison dans 30 mois
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Avant-première30 lots disponibles171 000 € — 370 000 €STUDIO, T2, T3, T4
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Lots disponibles

30 lots disponibles sur 30 au total

Studio3 lots · 3 disponibles · à partir de 171 000 €
T26 lots · 6 disponibles · à partir de 218 000 €
T313 lots · 13 disponibles · à partir de 248 000 €
T48 lots · 8 disponibles · à partir de 296 000 €

Description du programme

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS…Voir plus

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! 

SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* !

DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE !

 

Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %.

À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11).

Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs.

En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis

Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.

 

*Données à titre indicatif – source google maps

**Eligible TVA réduite sous conditions

Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier

Une co-promotion ICADE - NEXITY

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

L'environnement

À proximité de ALTHEA

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports5 lieux

  • Gare d'Épinay-Villetaneuse

    Bus · 106 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Épinay - Villetaneuse

    Tramway · 120 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Gare d'Épinay - Villetaneuse

    Gare · 143 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :2 min

  • Saint-Denis-Université

    Métro · 3,4 km

    à pied :41 minà vélo :13 minen voiture :4 min

  • Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis

    RER · 3,4 km

    à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :5 min
Éducation6 lieux

  • Ecole maternelle Romain Rolland

    École maternelle · 388 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Ecole élémentaire Henri Hatrel

    École primaire · 597 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min

  • Collective départementale les Presles

    Crèche · 620 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Ecole Tachbar

    Collège · 926 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • Institut Galilée Sup Galilée

    Études supérieures · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min

  • Lycée Notre-Dame Providence

    Lycée · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :5 min
Commerces5 lieux

  • Boulangerie du Bonheur

    Boulangerie · 37 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Boucherie de la Barre Halal Haidar

    Boucherie · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • Auchan Click & Collect Epinay

    Supermarché · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • Franprix Épinay-sur-Seine

    Supérette · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • Naturalia Enghien les Bains

    Magasin bio · 2,3 km

    à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Santé6 lieux

  • Pharmacie Hurstel

    Pharmacie · 261 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Haddad Eric

    Kiné · 319 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Prioux Delphine

    Médecin spécialiste · 378 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Dr Boussaboun Donia

    Médecin généraliste · 396 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Dr Helbecque Denis

    Dentiste · 542 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Maison de Sante d Epinay le Noble Age

    Hôpital · 1,7 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :3 min
Services4 lieux

  • Commissariat de police de Deuil la Barre

    Commissariat · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • La Banque Postale Epinay Sur Seine Pal

    Banque · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • La Poste Principal

    Poste · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Mairie d'Épinay-sur-Seine

    Mairie · 1,7 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :3 min
Loisirs8 lieux

  • Mcdonald's

    Restaurant · 150 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Terrain de Proximite 1

    Sport · 515 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Parc des Presles

    Parc · 650 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :1 min

  • Sushi Sushi

    Bar · 1,3 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • Mediatheque Max Pol Fouchet

    Bibliothèque · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • Salle Serge Gainsbourg (Ex-Espace Cine)

    Cinéma · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Théâtre Gérard Philipe Saint Denis

    Théâtre · 3,1 km

    à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :5 min

  • Musée jean-Jacques Rousseau

    Musée · 3,7 km

    à pied :45 minà vélo :15 minen voiture :8 min

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de ALTHEA calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :44/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :65/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :54/100