ALTHEA
Appartement 3 pièces
Adresse
1-3 Route de Saint-Leu
Montmagny (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 31 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² au 3ème étage du programme immobilier Althéa à Montmagny (95427), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Situé dans une ville dynamique en Île-de-France, cet appartement neuf allie modernité et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.42 m²
2
3
Nord-Est
SOUS_SOL
3.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %273 000€
310 600 €↓ Baisse de 37 600 € (−12 %)
soit 4 518 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 825 €
Coût total d'acquisition
279 825 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
20 janv 2026
- Mise en vente310 600 €
- Aujourd'hui273 000 €
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Pour ce bien à 273 000 €
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Le programme
Description
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de bel...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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