Adresse
1-3 Route de Saint-Leu
Montmagny (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² dans le programme immobilier ALTHEA à Montmagny, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 5 m² et d'un stationnement en sous-sol. À seulement 1 minute à pied de la Gare d'Épinay-Villetaneuse et 5 minutes de l'école maternelle Romain Rolland, ce bien allie praticité et confort. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, comme la boulangerie du Bonheur et la pharmacie Hurstel, pour un cadre de vie dynamique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.48 m²
2
4
Sud-Est
SOUS_SOL
5.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %279 000€
soit 4 074 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 975 €
Coût total d'acquisition
285 975 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 279 000 €
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Le programme
Description
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de bel...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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