ALTHEA

Studio

Montmagny (95)

33.05 m²

T4 2028

Terrasse 7.3m²

Prix

213 900€

Voir tout

1 / 2

Adresse

1-3 Route de Saint-Leu

Montmagny (95)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Studio de 33 m² au sein du programme immobilier Althéa à Montmagny. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour un agréable espace extérieur. Investissement locatif idéal dans une zone recherchée. Appartement neuf offrant confort et luminosité pour une vie pratique au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

33.05 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

7.3 m²

Le prix

Prix du bien

213 900€

soit 6 472 €/m²

Frais de notaire

5 348 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

219 248 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 213 900 €

Mensualité estimée

964 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 390 €

Montant emprunté

192 510 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit96 690 €

Total remboursé289 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALTHEA

Description

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de bel...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montmagny (95)

-1.9%

-59 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montmagny pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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