ALTHEA

Studio

Montmagny (95)

31.64 m²

T4 2028

Terrasse 5.1m²

Prix

218 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

1-3 Route de Saint-Leu

Montmagny (95)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 32 m² avec terrasse et jardin privatif à Montmagny. Situé dans le programme immobilier ALTHEA, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de logements neufs à la recherche d'un bien clé en main.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

31.64 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

5.1 m²

Jardin

13.1 m²

Le prix

Prix du bien

218 000€

soit 6 890 €/m²

Frais de notaire

5 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

223 450 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 218 000 €

Mensualité estimée

982 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 800 €

Montant emprunté

196 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit98 400 €

Total remboursé294 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALTHEA

Description

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de bel...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montmagny (95)

-1.9%

-59 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montmagny pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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