Adresse
1-3 Route de Saint-Leu
Montmagny (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au 3ème étage du programme immobilier ALTHEA à Montmagny, avec une exposition sud-est et un balcon de 12 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf offre un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Situé à 1 minute à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos trajets quotidiens. À seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle Romain Rolland, ce logement est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité immédiate de la boulangerie du Bonheur et de la pharmacie Hurstel, à moins de 3 minutes à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.48 m²
2
3
Sud-Est
SOUS_SOL
12.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %277 000€
soit 4 045 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 925 €
Coût total d'acquisition
283 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 277 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de bel...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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