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AUREA

Appartement 4 pièces
Châtenay-Malabry (92)
|
81.45 m²
|
Livraison dans 25 mois
|
Balcon 7.34m²
Prix
514 000€
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Adresse

Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 81 m² à Châtenay-Malabry, dans le cadre du programme immobilier AUREA. Situé au 3ème étage avec une exposition nord-est, ce bien offre un balcon de 7 m² pour profiter des espaces extérieurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il inclut un stationnement aérien. Proche des commerces et écoles, ce logement neuf est éligible à la TVA réduite sous conditions. Un appartement neuf alliant confort et potentiel d'investissement dans une ville attractive de l'Essonne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.45 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

7.34 m²

Le prix

Prix du bien

514 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 311 €/m²

Frais de notaire

12 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

526 850 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 514 000 €

Mensualité estimée
2 316 €/mois
10% du prix
51 400 €
462 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit232 200 €
Total remboursé694 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

AUREA

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement...

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Le promoteur

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