Côté Montessuy

Appartement 2 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

44.1 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 11.7m²

Prix

249 000€

+2médias

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 44 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié, proche des commodités. Parfait pour les investisseurs et les premiers acquéreurs, ce bien est estimé à 249 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

11.7 m²

Le prix

Prix du bien

249 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 646 €/m²

Frais de notaire

6 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée

1 122 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 900 €

Montant emprunté

224 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 500 €

Total remboursé336 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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