Adresse
Rue Professeur Roux
Caluire-et-Cuire (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 2ème étage avec une exposition sud-est lumineuse dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire. Profitez d'un parking en sous-sol sécurisé pour plus de commodité. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle Montessuy à seulement 2 min à pied et le transport en commun V2j à 7 min à pied, offrant un accès pratique à la ville. Ce bien immobilier allie confort et praticité, avec des commerces comme la pharmacie de la Voie Verte à quelques pas.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.6 m²
1
2
Sud-Est
SOUS_SOL
5.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %247 000€
271 000 €↓ Baisse de 24 000 € (−9 %)
soit 5 665 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 175 €
Coût total d'acquisition
253 175 €
19 nov 2025
10 avr 2026
1 mai 2026
6 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente271 000 €
- Prix baissé252 000 €
- Prix relevé271 000 €
- Prix baissé252 000 €
- Aujourd'hui247 000 €
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Le programme
Description
Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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