Adresse
Rue Professeur Roux
Caluire-et-Cuire (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Proche de toutes commodités, cet appartement neuf est à 2 min à pied de l'école maternelle Montessuy et à 7 min à pied de l'arrêt de V2j, offrant un accès pratique aux transports en commun. Situé à 2 min à pied de la pharmacie de la Voie Verte, ce bien allie confort et praticité. Un cadre de vie privilégié pour une vie familiale ou une opportunité d'investissement rentable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
SOUS_SOL
9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %304 000€
344 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−12 %)
soit 4 984 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 600 €
Coût total d'acquisition
311 600 €
19 nov 2025
4 févr 2026
10 avr 2026
1 mai 2026
6 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente344 000 €
- Prix baissé329 000 €
- Prix baissé319 000 €
- Prix relevé329 000 €
- Prix baissé314 000 €
- Aujourd'hui304 000 €
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Le programme
Description
Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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