Côté Montessuy

Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

61 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 9m²

Prix

319 000€

+2médias

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 61 m² au sein du programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale. Le bien comprend 3 pièces spacieuses et un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

9 m²

Le prix

Prix du bien

319 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 230 €/m²

Frais de notaire

7 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

326 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée

1 437 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 900 €

Montant emprunté

287 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 000 €

Total remboursé431 100 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Sud-Est

3ème étage