Côté Montessuy

Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

62 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse 26.7m²

Prix

423 000€

+2médias

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² au 6ème étage dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 27 m² avec une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, pratique pour un confort quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie modernité et qualité de vie. Une opportunité à saisir au prix de 423 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

26.7 m²

Le prix

Prix du bien

423 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 823 €/m²

Frais de notaire

10 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

433 575 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 423 000 €

Mensualité estimée

1 906 €/mois

Apport personnel10% du prix

42 300 €

Montant emprunté

380 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit191 100 €

Total remboursé571 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Loggia

Sud-Est

3ème étage