Côté Montessuy

Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

61.8 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 9m²

Prix

331 000€

+2médias

3DAppuyez pour voir

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au 1er étage dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'un parking en sous-sol sécurisé. Ce appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre privilégié proche de Lyon. À 331 000 €, une opportunité à saisir pour un achat immobilier performant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

9 m²

Le prix

Prix du bien

331 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 356 €/m²

Frais de notaire

8 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

339 275 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 331 000 €

Mensualité estimée

1 491 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 100 €

Montant emprunté

297 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 400 €

Total remboursé447 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Sud-Est

3ème étage