Côté Montessuy

Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

64.5 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 8m²

Prix

352 000€

+2médias

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² à Caluire-et-Cuire (69034), dans le programme immobilier Côté Montessuy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec exposition nord-est, ce bien offre 3 pièces lumineuses et un stationnement en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports. Appartement neuf éligible au dispositif Pinel, parfait pour un investissement rentable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

8 m²

Le prix

Prix du bien

352 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 457 €/m²

Frais de notaire

8 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

360 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 352 000 €

Mensualité estimée

1 586 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 200 €

Montant emprunté

316 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit159 000 €

Total remboursé475 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Livraison dans 30 mois

Loggia

Sud-Est

3ème étage