Adresse
Rue Professeur Roux
Caluire-et-Cuire (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 74 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé au 6ème étage avec stationnement aérien, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 2 min à pied de l'école maternelle Montessuy et 7 min du transport en commun V2j, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commodités, dont une pharmacie à 2 min, ce logement neuf est un véritable coup de cœur.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.7 m²
3
6
Sud
AERIEN
73.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %476 000€
537 000 €↓ Baisse de 61 000 € (−11 %)
soit 5 972 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 900 €
Coût total d'acquisition
487 900 €
19 nov 2025
11 juin 2026
- Mise en vente537 000 €
- Aujourd'hui476 000 €
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Le programme
Description
Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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