Côté Montessuy
Appartement 4 piècesPrix
442 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
Rue Professeur Roux
Caluire-et-Cuire (69)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T4 de 82 m² dans le programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 3e étage avec vue Nord-Ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Avec ses 4 pièces, il offre un agencement fonctionnel et une opportunité d'investissement intéressante. Un stationnement en sous-sol complète ce bien de qualité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
82.1 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
SOUS_SOL
Loggia
8.1 m²
Le prix
Prix du bien
442 000€
soit 5 384 €/m²
Frais de notaire
11 050 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
453 050 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 442 000 €
Mensualité estimée
1 991 €/mois
10% du prix
44 200 €
397 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit199 500 €
Total remboursé597 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Côté Montessuy
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Caluire-et-Cuire (69)
-8.0%
-346 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caluire-et-Cuire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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