Côté Montessuy

Appartement 4 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

83.5 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse 44.3m²

Prix

521 000€

+2médias

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 84 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), offrant une exposition sud et une terrasse de 44 m². Ce T4 dispose de 4 pièces lumineuses et d'un stationnement en sous-sol, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des prestations haut de gamme dans un quartier recherché de l'agglomération lyonnaise. Ce bien au prix attractif de 521 000 € allie confort et modernité pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

44.3 m²

Le prix

Prix du bien

521 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 240 €/m²

Frais de notaire

13 025 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

534 025 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 521 000 €

Mensualité estimée

2 347 €/mois

Apport personnel10% du prix

52 100 €

Montant emprunté

468 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit235 200 €

Total remboursé704 100 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Loggia

Sud-Est

3ème étage