







Adresse
Route des Grandes Teppes
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Découvrez ce appartement neuf T4 de 92 m² situé dans le programme immobilier Jardin des Sens à Annecy (74010), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin privatif de 35 m², parfaits pour les amoureux de l'extérieur. Ce bien au rez-de-chaussée allie confort et fonctionnalité, avec 4 pièces bien agencées. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf saura vous séduire. Le prix de 489 000 € reflète une opportunité immobilière exceptionnelle à ne pas manquer.
Appartement 4 pièces
91.72 m²
3
Rez-de-chaussée
18.39 m²
35.37 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 331 €/m²
12 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
501 225 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 489 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces ! Livraison 2026 : les travaux avancent À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes. La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq pe...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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