JARDIN DES SENS
Appartement 4 pièces
Adresse
Route des Grandes Teppes
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf T4 de 92 m² à Annecy (74010), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Jardin des Sens, ce bien inclut une terrasse de 18 m² et un jardin privatif de 35 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une ville prisée de la région Auvergne-Rhône-Alpes. À saisir au prix de 509 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.72 m²
3
Rez-de-chaussée
18.39 m²
35.37 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %509 000€
soit 5 550 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 725 €
Coût total d'acquisition
521 725 €
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Pour ce bien à 509 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces ! Livraison 2026 : les travaux avancent À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes. La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq pe...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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