Adresse
Route des Grandes Teppes
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 92 m² au sein du programme immobilier Jardin des Sens à Annecy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 35 m² et d'une terrasse de 18 m² pour des moments de détente en plein air. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité. Annecy, ville prisée pour sa qualité de vie, est un emplacement idéal pour un achat immobilier réussi. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.72 m²
3
Rez-de-chaussée
18.39 m²
35.37 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %489 000€
soit 5 331 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 225 €
Coût total d'acquisition
501 225 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 489 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Du 13/07/2026 au 10/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de prix - 20 000 € (lot C02 & lot B21). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 10/09/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur le période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Quelques derniers logements encore disponibles ! LIVRAISON 2026 À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suff...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
JARDIN DES SENS
585 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 105.53 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
241 800 €
Studio
Surface : 38 m²
INITIAL PRADO
478 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
344 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.82 m²
Dans la même ville
L'Etoile
515 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 78.8 m²
L'Etoile
328 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.9 m²
L'Etoile
616 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 91.2 m²
Dans le même département
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
369 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.98 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²