L'Écrin de l'Ill

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89.56
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Livraison dans 33 mois
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Balcon 13.45m²
Prix · TTC
462 500
TVA 5,5 %
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Adresse

Boulevard de Lyon

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 de 90 m², situé au 4ème étage du programme immobilier L'Écrin de l'Ill à Strasbourg (67482), offrant une exposition ouest pour des soirées lumineuses. Ce investissement immobilier comprend un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, et un stationnement aérien pratique. Idéalement situé, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique. À saisir pour un achat immobilier de qualité au cœur de l'Alsace. Prix attractif de 462 500 €, contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.56 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

13.45 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

462 500

soit 5 164/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 563 €

Coût total d'acquisition

474 063

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 438 389TVA : 24 111

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 462 500 €

Mensualité estimée
2 084 €/mois
10% du prix
46 250 €
416 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit208 950 €
Total remboursé625 200 €

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Le programme

Description

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenir propriétaire avec Icade, au cœur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5,5% et un prix attractif, c’est possible.   Du studio au 4 pièces, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Des logements bien conçus, pensés pour un usage pratique au quotidien, avec un séjour ouvert sur l’extérieur.   Vous vivez à proximité immédiate de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides.   La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé: des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pou...

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